Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế.
Hiện tại có 187 bất động sản
- 5,5 tỷ
102 m2-
Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh
-De Capella - Căn hộ mặt tiền Lương Định Của duy nhất mở bán những căn cuối cùng với ưu đãi đặc biệt.Rổ hàng 10 căn cuối cùng dự án-Chiếu khấu sâu 25%-Diện tích 80m²- 102.55m2-Còn 1 căn 3 phòng ngủ duy nhất giá tổng chỉ 5.6 tỉ (đã bao gồm VAT, kinh phí bảo trì)-Ưu điểm: Trung tâm quận 2, mặt tiền đường Lương Định Của cửa ngõ thành phố, có hồ bơi, gym, phòng sinh hoạt cộng đồng...-Tiện ích đầy đủ phục vụ 24/7 bán kính 500m-Giá bán: Chỉ bằng 1/2 giá căn hộ tại Thủ Thiêm (55 triệu/m2) , và các dự án mới mở bán lần đầu tại An Phú, Thủ Thiêm quận 2-Đang làm sổ hồng, ra sổ năm 2024 (100%) Liên hệ đặt lịch xem nhà thực tế: 0968952116
- NGUYỄN XUÂN
- 16/04/2024
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 45 m2
- Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán căn Hộ Khải Hoàn Prime liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá 2.1 tỷ Thanh toán 420tr nhận nhà ở ngay , ngân hàng hổ trợ 70% không lãi suất Chiết khấu khủng cho khách hàng đặt chổ sớm Liên hệ xem nhà mẫu 0913 884 996 PKD Chủ Đầu Tư
- nguyễn hoàng vũ
- 27/04/2024
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 45 m2
- Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán căn Hộ Khải Hoàn Prime liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá 2.1 tỷ Thanh toán 420tr nhận nhà ở ngay , ngân hàng hổ trợ 70% không lãi suất Chiết khấu khủng cho khách hàng đặt chổ sớm Liên hệ xem nhà mẫu 0913 884 996 PKD Chủ Đầu Tư
- nguyễn hoàng vũ
- 26/04/2024
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 853 m2
- Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chủ nhà cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ Diamond Alnata thuộc phân khu cao cấp vừa bàn giao ở Celadon City, liền kề Aeon Mall Tân Phú.- Diamond Alnata là khu căn hộ cao cấp với phố đi bộ độc nhất ở phía tây Sài Gòn cùng 68 căn shophouse phục vụ cư dân, hồ bơi vô cực, gym, xông hơi, công viên trên không, khu thể thao...- Căn hộ thiết kế rộng rãi, vuông vức: 2PN - 2WC, 2 ban công kính, 1 logia.- Căn góc, tầng cao view Đông Nam không bị nắng chiều.- Sát ngay hồ bơi, view không bị che chắn cực thoáng và thuận tiện di chuyển xuống tiện ích.- Đã có nội thất cơ bản.- Giá bán chỉ 4 tỷ 3 đã bao gồm 5% sổ, đảm bảo nhà thật không đăng ảo, uy tín - chất lượng.- Liên hệ nhân viên chủ đầu tư xem nhà.
- Phan Hửu Tuấn
- 26/04/2024
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 45 m2
- Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán căn Hộ Khải Hoàn Prime liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá 2.1 tỷ Thanh toán 420tr nhận nhà ở ngay , ngân hàng hổ trợ 70% không lãi suất Chiết khấu khủng cho khách hàng đặt chổ sớm Liên hệ xem nhà mẫu 0913 884 996 PKD Chủ Đầu Tư
- nguyễn hoàng vũ
- 24/04/2024
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 30 m2
- Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
CẦN B ÁN CĂN HỘ MASTERI AN PHÚ, THẢO ĐIỀN, TP THỦ ĐỨC ĐÃ CÓ SỔ G ÍA CHỈ 2 TỶ RẤT RẺ Chính chủ bán gấp căn hộ TMDV Masteri An Phú, trung tâm Tp Thủ Đức vào Q1 chỉ 5 phút Đã có sổ, tầng thấp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng rất thuận tiện Giá bán chỉ 2 tỷ vừa túi tiền, quá phù hợp để đầu tư hoặc mua ở Khách quan tâm gọi ngay Mr. Đạt 0911 242 789 làm việc ngay
- Lê Thành Đạt
- 24/04/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 70 m2
- Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
hàng căn hộ Chung cư La Astoria tại 383 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Q. 2 Block la1. Loại 1PN (50m). Loại 2PN + 1WC giá chỉ 2.15 tỷ (51m² - full nội thất). Loại 2PN + 2WC (67m² - Duplex) giá chỉ từ 2,3 tỷ, căn góc 2.350 tỷ. Loại 3PN + 2WC (82m² - Duplex) giá chỉ 2,750 tỷ. Loại 3PN + 3WC (100m² - Duplex) giá chỉ 3.055 tỷ. - Block La2. Loại 2PN + 1WC (60m²) giá chỉ từ 2.380 tỷ. Loại 2PN + 2WC (71m²) giá chỉ từ 2,85 - 3.2 tỷ. Loại 3PN + 3WC - Duplex giá 3 tỷ - 3 tỷ 89m². Loại 2PN 2WC 71m² căn góc giá 3 tỷ có bancong. Loại 140m² 3PN 3WC - Duplex giá 3,980 tỷ - 4.4 tỷ tuỳ trống nội thất. Loại 115m² 3PN 3WC dạng Duplex giá 3.4- 3.7 ty. - Block La3. Loại Office Tel giá chỉ 1.5 - 1.6 tỷ/căn. Loại 3PN giá chỉ từ 3 - 3.1 tỷ/căn. -Tiện ích nội khu: Hồ bơi, siêu thị, công viên, nhà trẻ, cafe, spa, gym….. -Trong bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích: Trường học, Trường Quốc Tế, Siêu thị, Chợ, Trung tâm thương mại, Bệnh viện, Cửa hàng điện máy, Công viên, …
- Bùi trọng thanh
- 23/04/2024
- Lưu tin
- 1,6 tỷ
- 63 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
cần bán căn hộ chung cư hiệp thành , ngay mặt tiền Lê Văn Khương, Q12, căn hộ có diện tích 63m2, gồm 2 phòng ngủ , 2 WC , khu chung cư có công viên , siêu thị thoáng mát ,trường học , thuận tiện đi lại giá bán 1ty600tr LH:0843024024
- 17,5 tỷ
- 123 m2
- Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, gần Cresent Mall & Cầu Ánh Sao, Quận 7. Quý Khách Hàng mua căn hộ Phu My Hung The Horizon trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng gọi ngay Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng 0902328695 xem nhà (24/7) Căn hộ The Horizon đầy đủ nội thất cao cấp phong cách Pháp, Tân cổ điển mới tinh như hình. + Diện tích: 122m. + Kiểu Nhà: Căn góc 3 Phòng Ngủ, 2 WC. Trong Nhà có 2 ban công ở Phòng Khách & Phòng ngủ 1. + View: Công viên xanh mát trong lành. + Thiết bị điện tử: TV, Tủ lạnh, Bếp, Máy Hút Mùi, Lò Viba, Lò nướng, Máy rửa chén, Máy lạnh âm trần riêng tất cả các phòng .v.v. + Giá Nhà gốc: 15.x tỷ + Có ô xe hơi tầng hầm. + Tặng Phí Quản Lý + Chiết khấu nhận Nhà sớm cao + Thẻ Privilege đặc quyền. + Có hỗ trợ vay Bank. ------------------------------- Phú Mỹ Hưng The Horizon nơi ở đẳng cấp dành cho Cộng đồng tinh hoa quốc tế. Căn hộ The Horizon mua trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng: Nhà có sẵn, Quý KH mua Nhà vào ở được ngay hoặc thanh toán theo tiến độ đến tháng 12 2025. 1. Căn hộ The Horizon hoàn thiện cơ bản: + Căn hộ 2PN DT 85m² giá từ 9.x tỷ. + Căn hộ 3PN DT 106m² đến 156m² giá từ 12 tỷ. 2. Căn hộ
- Vũ Ngọc Loan
- 23/04/2024
- Lưu tin
- 1,5 tỷ
- 36 m2
- Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Chỉ 1,550 tỷ sở hữu ngay shophouse ngay Ủy ban quận 9 cũ, ô tô đỗ cửa. Vị trí: cách đường Song Hành chỉ 100 mét, đi COOP Quận 9, Ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 500m, bao tiện ích. Cách Moonlight chỉ 1.9 km. Sổ đỏ nằm nhà, nhưng gấp bán. Diện tích sàn 40m2, có thể sữa chữa thành 45m2có vỉa hè trước nhà rộng 6m, đối diện công viên, vừa ở vừa kinh doanhkhu dân cư văn minh, đối diện nhà phố liền kềchủ gấp bán đi định cư. giá chỉ 1 tỷ 550tr thương lượng chính chủ
- Phương Sang
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 1,5 tỷ
- 36 m2
- Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Chỉ 1,550 tỷ sở hữu ngay shophouse ngay Ủy ban quận 9 cũ, ô tô đỗ cửa. Vị trí: cách đường Song Hành chỉ 100 mét, đi COOP Quận 9, Ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 500m, bao tiện ích. Cách Moonlight chỉ 1.9 km. Sổ đỏ nằm nhà, nhưng gấp bán. Diện tích sàn 40m2, có thể sữa chữa thành 45m2có vỉa hè trước nhà rộng 6m, đối diện công viên, vừa ở vừa kinh doanhkhu dân cư văn minh, đối diện nhà phố liền kềchủ gấp bán đi định cư. giá chỉ 1 tỷ 550tr thương lượng chính chủ
- Phương Sang
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 1,5 tỷ
- 36 m2
- Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Chỉ 1,550 tỷ sở hữu ngay shophouse ngay Ủy ban quận 9 cũ, ô tô đỗ cửa. Vị trí: cách đường Song Hành chỉ 100 mét, đi COOP Quận 9, Ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 500m, bao tiện ích. Cách Moonlight chỉ 1.9 km. Sổ đỏ nằm nhà, nhưng gấp bán. Diện tích sàn 40m2, có thể sữa chữa thành 45m2có vỉa hè trước nhà rộng 6m, đối diện công viên, vừa ở vừa kinh doanhkhu dân cư văn minh, đối diện nhà phố liền kềchủ gấp bán đi định cư. giá chỉ 1 tỷ 550tr thương lượng chính chủ
- Phương Sang
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 45 m2
- Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán căn Hộ Khải Hoàn Prime liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá 2.1 tỷ Thanh toán 420tr nhận nhà ở ngay , ngân hàng hổ trợ 70% không lãi suất Chiết khấu khủng cho khách hàng đặt chổ sớm Liên hệ xem nhà mẫu 0913 884 996 PKD Chủ Đầu Tư
- nguyễn hoàng vũ
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 45 m2
- Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán căn Hộ Khải Hoàn Prime liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá 2.1 tỷ Thanh toán 420tr nhận nhà ở ngay , ngân hàng hổ trợ 70% không lãi suất Chiết khấu khủng cho khách hàng đặt chổ sớm Liên hệ xem nhà mẫu 0913 884 996 PKD Chủ Đầu Tư
- nguyễn hoàng vũ
- 21/04/2024
- Lưu tin
- 18,8 tỷ
- 145 m2
- Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
The Horizon tọa lạc ngay vị trí vàng Hồ Bán Nguyệt khu The Crescent, trái tim của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Số lượng hữu hạn: Dự án chỉ có 166 căn hộ, đầy đủ tiện ích 5 sao. Phú Mỹ Hưng vừa mở bán các căn hộ tầng sân vườn view sông rất đẹp và các căn hộ đã hoàn thiện Full nội thất có thể dọn vào ở ngay, hoặc thanh toán theo tiến độ nhận chiết khấu cao - Diện tích các căn: Từ 121 - 145m², thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC, 1 logia. - Giá bán: 14 tỷ - 18 tỷ. - View sông, hướng Đông Nam thoáng mát, ngay tầng sân vườn trên không của dự án. - Bàn giao hoàn thiện nội thất: Máy lạnh âm trần Daikin, bếp Casta & Teka, full thiết bị phòng tắm, máy nước nóng, tủ quần áo, tủ giày, trần, tường, sàn, sàn gỗ phòng ngủ. * Chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà tháng 12/2025, ưu đãi trả góp 0 lãi suất. - Miễn phí quản lý đến 31/12/2026. - Chiết khấu nhận nhà sớm. - Chiết khấu hấp dẫn dành cho KH đăng ký tham quan tuần này. - Tiềm năng: Hàng loạt hạ tầng, tiện ích gồm trung tâm văn hóa nghệ thuật, khách sạn 5 sao, cao ốc - thương mại dịch vụ... Quanh dự án đang được triển khai vừa gia tăng tiện ích vừa tạo động lực tăng giá siêu nhanh trong tương lai. - Dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế: Chỉ 1 bước chân tiếp cận chuỗi tiện ích đa tầng quanh nhà từ giáo dục, y tế, văn hóa, ẩm thực của khu đô thị dịc
- Vũ Ngọc Loan
- 21/04/2024
- Lưu tin
- 3,35 tỷ
- 81 m2
- Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
HOMYLAND RIVERSIDE GIỎ HÀNG MỚI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ - NHẬN NHÀ NGAY KHI THANH TOÁN Địa chỉ : 403A Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2), Tp.HCM Liền kề các KDC như: Lake View City, Plam City, The Global City, Nam Rạch Chiếc -Căn 2PN - 2WC : 75m2 - 81m2 - 85m2 -Căn 3PN - 2WC : 95m2 SỐ LƯỢNG CĂN CÓ HẠN Giá 41tr/m2 Chưa bao gồm VAT -Thanh toán 95% chiết khấu tốt cho khách hàng -Thanh khoản tốt từ thuê lại và chuyển nhượng -Vị trí Quận 2 ngay các dự án lớn -Thị trường căn hộ Homyland Giá tốt nhất So với các mặt bằng quanh khu vực Q2 -Tiện ích nội khu: Hồ bơi, siêu thị, công viên, nhà trẻ, cafe, spa, gym….. -Trong bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích: Trường học, Trường Quốc Tế, Siêu thị, Chợ, Trung tâm thương mại, Bệnh viện, Cửa hàng điện máy, Công viên, … Homyland Riverside Đã có giấy hoàn công ngay 22/1/2024 Đã có giấy đề nghị sở tài nguyên cấp sổ 31/1/2024 Phí quản lý 6k/m2, (miễn phí) xe 70k/ tháng , phí xe hơi 700k/ tháng Anh chị xem nhà mẫu thực tế alo Thanh
- Bùi trọng thanh
- 21/04/2024
- Lưu tin
- 1,1 tỷ
- 64 m2
- Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ, CHUNG CƯ CITIHOME CÁT LÁI ( GIÁ: 1 TỶ 1,FULL NỘI THẤT) - Địa chỉ: Lầu 8, block B, Đường 71 - CL, Cát Lái, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: 64m2 - Kết cấu căn hộ gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Nội thất đầy đủ,khách hàng mua chỉ việc xách vali vào ở ngay. - Căn hộ nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, gần quận 2, 1, Bình Thạnh. - Khu vực an ninh, yên tĩnh, đông dân cư, gần chợ và nhiều quán ăn uống, giải trí, trường học... - Giá bán: 1,1 tỷ. Yêu cầu thanh toán cọc - Khách hàng vui lòng liên SĐT: 0938373169 (hoặc kết bạn zalo để trao đổi thêm)
- 2,1 tỷ
- 45 m2
- Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán căn Hộ Khải Hoàn Prime liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá 2.1 tỷ Thanh toán 420tr nhận nhà ở ngay , ngân hàng hổ trợ 70% không lãi suất Chiết khấu khủng cho khách hàng đặt chổ sớm Liên hệ xem nhà mẫu 0913 884 996 PKD Chủ Đầu Tư
- nguyễn hoàng vũ
- 20/04/2024
- Lưu tin
- 1,6 tỷ
- 63 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
cần bán căn hộ chung cư hiệp thành , ngay mặt tiền Lê Văn Khương, Q12, căn hộ có diện tích 63m2, gồm 2 phòng ngủ , 2 WC , khu chung cư có công viên , siêu thị thoáng mát ,trường học , thuận tiện đi lại giá bán 1ty600tr LH:0843024024
- 3,5 tỷ
- 81 m2
- Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn hộ 2 phòng ngủ, chug cư homyland Riverside. Mặt tiền Sông, Liền kề Lake View city, Global city Quận 2 Diện tích 81m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Nội thất cơ bản. Miễn phí 1 năm phí quản lý, Thanh toán 95% nhận nhà ngay, giảm thêm 3% giá bán trước VAT Liên hệ tư vấn xem nhà thực tế 0914533366 Xuân Trường BĐS- nói không với tin giả.
- NGUYỄN XUÂN
- 20/04/2024
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định.
Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022.
Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao.
Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM.
Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm:
- Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
- Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
- Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
- Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Cụ thể từng lý do như sau:
Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài.
Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư.
Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay.
Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết.
Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao.
Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng.
Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM
Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính:
- Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
- Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
- Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Trong đó,
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Căn hộ Salto Residence quận 2 |
1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh |
3,9 ha |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) |
|
|
Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh |
10.481 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
|
|
Căn hộ Shizen Home quận 7 |
Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh |
10.076 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land |
|
|
Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh |
Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh |
26 ha |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long |
|
|
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park |
Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Căn hộ cao cấp, Studio |
Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) |
908 triệu USD |
|
|
Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
10,8 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên |
|
|
The Opera Residence |
Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh |
11.370 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
|
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
|
Cardinal Court |
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM. |
10.800m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú |
Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh |
2.500 m2 |
Văn phòng |
Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC) |
|
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
V Plaza Towers |
Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM |
4,4ha |
Cao ốc văn phòng |
Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree |
|
|
Park IX |
Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM |
1.075m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9 |
|
|
Friendship Tower |
Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM |
1.645,1m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam |
Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
|
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
|
|
Căn hộ Newton Residence |
38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận |
2.807m2 |
Căn hộ, Officetel, Thương mại |
Tập đoàn Novaland |
|
|
Charmington La Pointe Cao thắng |
181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10 |
4.998m2 |
Officetel, Căn hộ |
Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal |
Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Eco Green Sài Gòn Quận 7 |
Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7 |
14,36 ha |
Căn hộ, Shophouse |
Xuân Mai Sài Gòn |
|
|
Sunshine City Sài Gòn |
Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM |
10ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse |
Sunshine Group |
10.000 tỉ đồng |
|
Vinhomes Khánh Hội |
Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 |
32 ha |
Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
11.000 tỷ đồng |
|
Saigon Skyview |
Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8 |
4.600m2 |
Căn hộ, Shophouse |
Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 |
|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vista Verde |
Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM |
25,295m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel |
CapitaLand – Thien Duc |
|
|
New Pearl Residence |
Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM |
2229 m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse |
Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang |
|
|
Thảo Điền Pearl |
Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM |
12,855 m² |
Căn hộ cao cấp, Penthouse |
Tập đoàn SSG |
2,330,500 tỷ |
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Sunshine Legend Sky Villas |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
123.991 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) |
|
|
Sky Linked Villa |
Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh. |
82 ha |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
Serenity Sky Villas |
Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
1.505 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land |
Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM
Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Central Park |
Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM |
43.91 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
30.000 tỷ |
|
Vinhomes Golden River – Luxury 6 |
Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. |
29 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
|
|
The Metropole Thủ Thiêm |
Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh |
75.965 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
7.500 tỷ |
|
The Empire City |
Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM |
14,6 ha |
Căn hộ, văn phòng, bán lẻ |
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương |
1,2 tỷ USD |
|
The River Thủ Thiêm |
Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. |
15.378 m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm |
9.300 tỷ |
|
Khu căn hộ đảo Kim Cương |
Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM |
79.944,6m2 |
Căn hộ |
Kusto Home |
|
|
Sunwah Pearl |
90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM |
19.071 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunwah |
|
|
D’Edge Thảo Điền |
Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM |
7.900 m2 |
Căn hộ |
CapitaLand |
|
|
Xi Riverview Palace |
Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM |
17.209m2 |
Căn hộ cao cấp |
GS Saigon Development (GS E&C) |
85 triệu USD |
|
The Midtown |
Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM |
56.331m2 |
Căn hộ |
Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái |
|
|
Opal Riverside |
Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM |
20.096,5 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
Thảo Điền Green |
192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM |
4.967,3 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
1.000,778 tỉ đồng |
Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM
Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể:
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này:
Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc.
Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng?
Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:
- Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư.
- Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không.
- Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này.
Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ:
- Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
- Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
- Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng.
Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc.
Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư.
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng
- Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng.
- Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng.
- Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này.
- Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM
Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:
- Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
- Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
- Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Cụ thể:
Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:
- Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
- Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
- Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký công ty
- Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)
Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:
- Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời.
- Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng.
Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,...
Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình.
Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn.
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé!